Beschreibung

Das Grundstück befindet sich im Gebiet des Bebauungsplanes Nr.19 „WohnPark Hoher Fläming Thomas-Müntzer-Straße“ und kann entsprechend der Regelungen des B-Planes bebaut werden.

Das Grundstück mit Südausrichtung liegt im inneren westlichen Bereich des Wohnparks an der neu zu errichtenden Erschließungsstraße an und ist im Baufeld WA5 des B-Planes gelegen.

Grundstücke des Abschnittes „WA5“ verfügen über eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie eine Grundfläche (GR) von 120 m². Es ist eine 2-geschossige Bebauung möglich. Diese kann aus einem Erdgeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß oder aus Erdgeschoß, Obergeschoß nebst Dachgeschoß als Steildach, welches nicht zum Aufenthalt geeignet ist, bestehen.
Bei eingeschossiger Bebauung mit Dachgeschoß als Steildach, welches nicht zum Aufenthalt geeignet ist, erhöht sich unter Einhaltung der GFZ von 0,25 die mögliche Grundfläche auf 150 m².

Weitergehende Angaben zur Bebauung sind im Bebauungsplan zu finden.