Beschreibung

Das Grundstück befindet sich im Gebiet des Bebauungsplanes Nr.19 „WohnPark Hoher Fläming Thomas-Müntzer-Straße“ und kann entsprechend der Regelungen des B-Planes bebaut werden.

Das Grundstück liegt im äusseren Bereich des Wohnparks mit Südausrichtung an der östlichen Seite angrenzend an einen mit hohen Bäumen und Büschen bepflanzten breiten
Grünstreifen gelegen und an der neu zu errichtenden Erschließungsstraße im Baufeld WA6 des B-Planes.

Grundstücke des Abschnittes „WA6“ verfügen über eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie eine Grundfläche (GR) von 120 m². Es ist eine 2-geschossige Bebauung möglich. Diese kann aus einem Erdgeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß oder aus Erdgeschoß, Obergeschoß nebst Dachgeschoß als Steildach, welches nicht zum Aufenthalt geeignet ist, bestehen.
Bei eingeschossiger Bebauung mit Dachgeschoß als Steildach, welches nicht zum Aufenthalt geeignet ist, erhöht sich unter Einhaltung der GFZ von 0,25 die mögliche Grundfläche auf 150 m².

Weitergehende Angaben zur Bebauung sind im Bebauungsplan zu finden.